Vous faites face à un problème de non-respect des termes du bail dont vous êtes signataire, en tant que locataire ou que bailleur ? C'est un manquement du propriétaire à ses obligations qui vous pose problème au quotidien, ou encore, votre locataire refuse de payer son loyer ? Vous êtes propriétaire d’un appartement et, suite à une négligence de la part du locataire, vous constatez des dégâts locatifs ? Dans toutes ces situations, vous pourrez compter sur l'aide de Maître Simon HUBERT, avocat au Barreau de Mons exerçant en droit du bail.
Un bail est un contrat de location dont l’objectif est d’organiser de façon explicite et officielle les relations entre le bailleur et le locataire. Il peut aussi bien s’agir d’un bail d’habitation que d’un contrat de bail commercial.
Celui-ci vise à protéger les droits et à garantir l’exécution des obligations de chaque partie, c’est pourquoi il est important de veiller à ce qu’il contienne toutes les clauses de façon explicite. L’objectif, ici, est d’éviter tout litige éventuel. Malgré tout, il arrive que des contentieux liés au recouvrement du loyer, aux réparations locatives, ou encore la potentielle expulsion du locataire viennent perturber la relation entre les parties.
Dans ce contexte, Maître Simon HUBERT pourra aussi bien trouver conseil quant aux options qui s'offrent à vous de vous représenter durant toutes les démarches juridiques que vous pourrez mettre en place. Ce dernier pourra aussi, si vous le souhaitez, agir avec vous pour la résolution de votre contentieux par une démarche non juridique, c’est-à-dire la voie amiable, et qui permet de conserver la relation avec l'autre signataire du bail. Il est également possible que des conflits de voisinages apparaissent après votre aménagement, vous pouvez alors bénéficier de l'expertise de votre avocat pour résoudre les litiges avec vos voisins à Mons.
Maître HUBERT Simon est avocat au Barreau de Mons
et intervient en droit de l'immobilier et droit de la construction.
Locataire comme bailleur, vous pourrez vous adresser à votre avocat en droit du bail pour tout litige à Mons et aux alentours de Jurbise. Pour cela, celui-ci vous recevra dans un premier temps à son cabinet ou programmera un rendez-vous à distance par visioconférence afin de vous écouter lui présenter la situation de votre point de vue, vos besoins, et ce que vous voulez obtenir. Sur la base de ce premier échange, celui-ci pourra vous orienter vers la procédure la plus appropriée, et vous la présenter en détail.
Ainsi, en échangeant avec Maître Simon HUBERT, vous pourrez vous préparer aux démarches qui vont suivre, avec un dossier solide, qui maximisera vos chances d'obtenir gain de cause. En effet, dans ce domaine du droit, le but est de prouver votre bonne foi, et la responsabilité de l'autre partie dans l'apparition du problème.
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